Никoгдa нe слышaли o тaкoм типe зaгoрoдныx дoмoв, кaк barndominium? Мeжду тeм в СШA oни нaбирaют пoпулярнoсть и считaются xoрoшeй aльтeрнaтивoй трaдициoнным дoмaм. Рaсскaжeм, кaкими oсoбeннoстями oтличaются barndominium, в чём плюсы тaкиx жилых домов, покажем, как они выглядят внутри и снаружи.
- Видео по теме
Как понятно из названия, barndominium объединяет два типа недвижимости. Во-первых, это Barn house, дом-амбар, о котором портал Rmnt.ru подробно писал. Во-вторых, есть отсылка к кондоминиумам, особому способу владения частным домом — совместному. Конечно, barndominium — это дом на одну семью. Как отмечают западные риелторы, отсылка к кондоминиуму появилась из-за «ума и привлекательности» такого типа домов, а вовсе не из-за совместного владения.
Если Barn house изначально были переделанными в жилое пространство настоящими амбарами, то barndominium с самого начала существования строились как частные дома для постоянного проживания. Строят их на металлическом каркасе, в США это разновидность модульного дома, который собирается на месте. К плюсам barndominium относятся:
- Просторный дом, выглядит внушительно.
- Доступность. В среднем такие дома стоят в два раза дешевле традиционных.
- Быстрота строительства. Модульные и каркасные здания возвести существенно быстрее, чем блочные и кирпичные.
- Внешний вид необязательно должен быть фермерским, амбарным. Вполне можно добавить элементы фахверка, скандинавский стиль и современные детали.
- Оформить интерьер тоже просто, он может быть совершенно любым.
По словам специалистов, проекты barndominium относятся к недорогим. Да, требуется достаточно прочный, добротный фундамент. Зато и простоит такой дом много-много лет.
Экстерьер barndominium выделяется сразу. Часто такие дома как будто состоят из трёх частей. Парадная более высокая, а по бокам более низкие пристройки. На самом деле дом цельный, но благодаря форме и зачастую разной внешней отделке создаётся именно такое впечатление. Кровля высокая, иногда вальмовая, иногда с перепадами скатов.
Для облицовки фасада часто используется долговечный и прочный металлический сайдинг, причём с вертикальной раскладкой, но есть и другие варианты. Кровельный материал чаще всего металлочерепица, но, опять-таки, владельцы могут выбрать свой вариант.
Внутри barndominium выглядят не менее интересно. Изначально предполагается открытая планировка, наличие камина, может быть антресольный или мансардный этаж под высокой кровлей, но стропильную систему обычно оставляют открытой. Пол деревянный или бетонный, отделка достаточно простая, но при этом привлекательная. Некоторых полностью открытый первый этаж не устраивает, но в проекты barndominium всегда можно внести изменения, обустроить лёгкие перегородки. И не забывайте использовать межкомнатные амбарные двери — они будут уместны, как никогда.
В нашей стране, в отличие от США, пока сложно заказать готовый набор для сборки barndominium. Но, как показывает практика, можно взять подобный проект и реализовать самостоятельно, займёт это от трёх до семи месяцев. Такие дома достаточно простые, служат порядка 100 лет, отличаются разнообразным дизайном и хорошо подходят для холодного снежного климата.
